Assurance Habitation via airbnb, abritel, homeholidays...

Comment bien vous assurer ?

Propriétaire ou locataire d’un bien en location saisonnière airbnb, avez-vous une assurance habitation adaptée pour couvrir les dommages causés à votre logement ? Et si vous louez un bien via cette plateforme, une assurance spécifique est-elle nécessaire ? MMA fait le point.

location.jpg © alexandr_1958 / istock

Propriétaire ou locataire d’un bien saisonnier, devez-vous vous assurer ?

D’un point de vue légal, rien ne vous oblige à assurer une location de vacances que vous soyez le propriétaire ou le locataire, et cela même en passant par des plateformes comme airbnb, abritel ou encore homeholidays...

 

Cependant, pour les propriétaires, vous avez tout intérêt à souscrire au minimum une assurance habitation pour protéger au mieux votre bien et ne pas avoir de mauvaises surprises.

 

Bon à savoir : Si vous êtes propriétaire en copropriété, vérifiez que le règlement ne vous interdit pas de louer votre logement. De même, si vous êtes locataire et souhaitez sous-louer, votre propriétaire doit au préalable vous donner son accord par écrit.

Les assurances proposées par Airbnb sont-elles suffisantes ?

Les plateformes de location entre particuliers incluent des assurances, pour les propriétaires et pour les voyageurs, mais en cas de sinistre, il n’est pas facile de les activer :

 

  • L’assurance hôte couvre les propriétaires et locataires en cas de poursuites engagées par un tiers suite à des préjudices corporels ou des dommages matériels. Cette garantie s’active uniquement dans le cadre d’un séjour conclu sur la plateforme.

 

  • La garantie hôte couvre les propriétaires et locataires en cas de dommages causés au logement ou à leurs biens personnels pendant la durée du séjour du voyageur. Ces dommages sont couverts à hauteur maximale de 800 000 € par exemple sur airbnb.

 

Cependant, ces garanties ne couvrent pas tout. Elles ne proposent pas de protection en cas de vol, considéré comme un acte volontaire. Elles excluent les espèces et les titres, les animaux domestiques, la responsabilité individuelle et les parties communes.

Enfin les conditions d’indemnisation sont très limitées. L’assurance de la plateforme n’intervient qu’en dernier recours, si le litige n’a pu être réglé directement avec le locataire.

 

Si vous êtes propriétaire et hôte sur airbnb, il est donc essentiel de souscrire une assurance habitation pour compléter la garantie hôte et louer en toute sérénité.

Tarif Assurance Habitation

Bon à savoir :

Airbnb ne couvre que les logements dits «admissibles», c’est-à-dire que vous devez avoir l’accord de votre propriétaire si vous souhaitez le sous-louer.

L’Assurance Habitation MMA si vous passez par une plateforme pour louer votre bien

Vous louez votre bien : pour être sûr qu’il soit bien couvert, assurez votre location avec l’Assurance Habitation MMA qui comprend les garanties incendie et dégâts des eaux. Et pour ne pas avoir de mauvaises surprises avec vos locataires, vous pouvez souscrire des garanties spécifiques pour couvrir votre piscine, ou encore vos objets de valeur...

Assurance Habitation

L’Assurance Habitation MMA si vous louez une location par une plateforme

Vous êtes voyageur : la garantie villégiature est généralement incluse dans votre assurance habitation. C’est une responsabilité civile  qui couvre les dommages que vous êtes susceptibles de causer à des tiers dans le cadre de votre vie privée sur votre lieu de vacances : dégâts des eaux, incendie, explosion, causés au bâtiment ainsi qu’au mobilier s’y trouvant. Avec MMA, si vous souscrivez la garantie « Responsabilité civile Vie privée », cette garantie villégiature est automatiquement incluse dans votre assurance habitation.

Assurance villégiature

Que vous soyez loueur ou voyageur, n’hésitez pas à contacter votre Agent Général pour faire un point sur votre assurance habitation et couvrir au mieux votre location ou sous-location.

Locataire ou propriétaire et intéressé par l’Assurance Habitation MMA ?

Assurance habitation MMA © Altrendo-images/Thinkstock

Vous êtes propriétaire et vous avez choisi de louer via une plateforme de location (airbnb, abritel, homeholidays...) ? Un Agent Général se tient à votre disposition pour répondre à vos besoins en assurance et vous présenter les atouts des solutions habitation MMA.
 

Vous pouvez également en quelques clics, obtenir votre devis d’assurance habitation sans engagement de votre part.

Devis assurance Habitation

Nos prises en charge sont faites en application des conditions, limites et exclusions de garanties et, dans le respect des plafonds de remboursement qui sont précisées au contrat d’assurance.