Propriétaire ou locataire d’un bien en location saisonnière airbnb, avez-vous une assurance habitation adaptée pour couvrir les dommages causés à votre logement ? Et si vous louez un bien via cette plateforme, une assurance spécifique est-elle nécessaire ? MMA fait le point.
Vous êtes propriétaire et vous avez choisi de louer via une plateforme de location (airbnb, abritel, homeholidays...) ? Un Agent Général se tient à votre disposition pour vous présenter les atouts des solutions habitation MMA.
Vous pouvez également en quelques clics, obtenir votre devis d’assurance habitation sans engagement de votre part.
D’un point de vue légal, rien ne vous oblige à assurer une location de vacances que vous soyez le propriétaire ou le locataire, et cela même en passant par des plateformes comme airbnb, abritel ou encore homeholidays...
Cependant, pour les propriétaires, vous avez tout intérêt à souscrire au minimum une assurance habitation pour protéger au mieux votre bien et ne pas avoir de mauvaises surprises.
Bon à savoir : Si vous êtes propriétaire en copropriété, vérifiez que le règlement ne vous interdit pas de louer votre logement. De même, si vous êtes locataire et souhaitez sous-louer, votre propriétaire doit au préalable vous donner son accord par écrit.
Les plateformes de location entre particuliers incluent des assurances, pour les propriétaires et pour les voyageurs, mais en cas de sinistre, il n’est pas facile de les activer :
Cependant, ces garanties ne couvrent pas tout. Elles ne proposent pas de protection en cas de vol, considéré comme un acte volontaire. Elles excluent les espèces et les titres, les animaux domestiques, la responsabilité individuelle et les parties communes.
Enfin les conditions d’indemnisation sont très limitées. L’assurance de la plateforme n’intervient qu’en dernier recours, si le litige n’a pu être réglé directement avec le locataire.
Si vous êtes propriétaire et hôte sur airbnb, il est donc essentiel de souscrire une assurance habitation pour compléter la garantie hôte et louer en toute sérénité.
Bon à savoir :
Airbnb ne couvre que les logements dits «admissibles», c’est-à-dire que vous devez avoir l’accord de votre propriétaire si vous souhaitez le sous-louer.
Bon à savoir : Lorsqu’un sinistre garanti rend impossible la mise à disposition de l’hébergement pendant la période prévue, vous pouvez également bénéficier de garanties :
Vous êtes voyageur : la garantie villégiature est généralement incluse dans votre assurance habitation. C’est une responsabilité civile qui couvre les dommages que vous êtes susceptibles de causer à des tiers dans le cadre de votre vie privée sur votre lieu de vacances : dégâts des eaux, incendie, explosion, causés au bâtiment ainsi qu’au mobilier s’y trouvant. Avec MMA, si vous souscrivez la garantie « Responsabilité civile Vie privée », cette garantie villégiature est automatiquement incluse dans votre assurance habitation.
Le plus MMA : Avec l’assurance habitation MMA, les détériorations que vous causez accidentellement aux biens mobiliers et immobiliers (la télévision, le lave-linge...) de votre location de vacances sont pris en charge.
Que vous soyez loueur ou voyageur, n’hésitez pas à contacter votre Agent Général pour faire un point sur votre assurance habitation et couvrir au mieux votre location ou sous-location.
Nos prises en charge sont faites en application des conditions, limites et exclusions de garanties et, dans le respect des plafonds de remboursement qui sont précisées au contrat d’assurance.
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Parce qu’un sinistre est souvent source de stress et de désagréments, MMA vous accompagne pour vous soutenir et intervenir à vos côtés.
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