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MaPrimeRénov’ : nouvelle aide financière pour les travaux de rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ remplace progressivement le Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) depuis le 1er janvier 2020. Objectif : aider les particuliers à financer leurs travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation…). Pouvez-vous bénéficier de ma MaPrimeRénov’ ? A quelles conditions et pour quel montant d’aide ?

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MaPrimeRénov’ remplace progressivement le Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) depuis le 1er janvier 2020.
©AdobeStock

Au revoir le CITE, bienvenue à MaPrimeRénov’ 

Créée par la Loi de finances pour 2020, MaPrimeRénov’ vise à soutenir les ménages réalisant des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Cette prime, attribuée sous conditions de ressources, est versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) pour le compte de l'Etat.

MaPrimeRénov’ 2020 et 2021
Le déploiement de ce nouveau dispositif, qui succède au Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE), s’effectue en plusieurs étapes jusqu’en 2021. 

  • En 2020, l’aide MaPrimeRénov’ est d’abord ouverte aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes. Pour les autres ménages, un CITE (dit « résiduel ») est maintenu sous la forme d’un crédit d’impôt forfaitaire, jusqu’au 31 décembre 2020.
  • En 2021, MaPrimeRénov’ sera ensuite élargie aux propriétaires bailleurs (c’est-à-dire ceux à qui louent leur logement) et aux syndicats de copropriétaires. 

L’année 2021 marquera également la disparition définitive du CITE.

Qui sera éligible à MaPrimeRénov’ en 2021 ?
En 2021, tous les ménages à l’exception des ménages les plus aisés (déciles 9 et 10 de revenus) seront éligibles à MaPrimeRénov’ pour des montants d’aide différents selon leurs revenus. 
Pour les ménages les plus aisés, ils pourront néanmoins prétendre à d’autres aides pour leurs travaux de rénovation énergétique, notamment les certificats d’économie d’énergie (CEE).

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MaPrimeRénov’ 2020 : que veut dire « revenus modestes » ou
« très modestes » ?

Pour attribuer le montant de l’aide MaPrimeRénov’, l’Anah a fixé des plafonds de revenus annuels. Deux catégories sont éligibles en 2020 : les revenus modestes et très modestes. Ces derniers dépendent de votre région d’habitation.

Plafonds de ressources pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2020

Nombre de personnes
composant le ménage

Plafonds annuels de ressources fixés par l’ANAH
pour 2020 pour être dans la catégorie(2) :

Ménages aux
ressources
très modestes 

Ménages aux
ressources
modestes

Si vous habitez en Île de France

1

20 593 €  

 25 068 €

2

30 225 €  

 36 792 €

3

36 297 €  

 44 188 €

4

42 381 €  

 51 597 €

5

48 488 €    

59 026 €

Par
personne suppl.        

+ 6 096 €

+ 7 422 €

Si vous habitez pas en Île de France

   1     

14 879 €

 19 074 €

 21 760 €

 27 896 €

 26 170 € 

33 547 €

4

30 572 €

39 192 €

5

34 993 €

 44 860 €

Par
personne suppl.

+ 4 412 €    

+ 5 651 €

Ces montants sont donnés à titre indicatif et proviennent du site de l’Anah, en date de rédaction de l’article. MMA ne saurait être tenue responsable en cas d’erreurs.

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Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?

Rénovation énergétique uniquement
MaPrimeRénov’
peut financer une grande variété de travaux d’isolation, de ventilation ou de changement de mode de chauffage, ainsi qu’un audit énergétique. Peu importe qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un logement en copropriété, la seule condition est que le bien soit construit depuis au moins 2 ans.

Voir par exemple la liste des travaux réalisés à titre individuels.

Entreprises RGE uniquement
Ces travaux doivent être réalisés par une entreprise disposant d’une qualification ou d’une certification RGE
(« Reconnue Garante de l’Environnement »), adaptée au type de travaux concernés, comme l’impose le décret du 14 janvier 2020. Vous pouvez d’ailleurs trouver un professionnel qualifié RGE en consultant l’annuaire publié sur le site.


Les aides publiques en matière de rénovation font parfois l’objet de pratiques commerciales trompeuses, voire frauduleuses. Par conséquent, il est nécessaire d’être vigilant notamment vis-à-vis du démarchage téléphonique. 


Critères techniques d’éligibilité à MaPrimeRénov’
Un arrêté du 13 février 2020 a mis à jour les critères techniques d’éligibilité des équipements et des matériaux à la prime de transition énergétique. Les pouvoirs publics ont, par exemple, décidé de renforcer pour 2020 les exigences techniques pour les appareils de chauffage en matière d'efficacité énergétique. 


Précision importante : le dépôt de la demande MaPrimeRénov’ doit intervenir avant le démarrage des travaux. 


En résumé, pour avoir le droit à MaPrimeRénov’, il vous faut :

-     Etre propriétaire d’un logement construit depuis plus de 2 ans.
-     L’occuper comme résidence principale.
-     Ne pas dépasser un plafond de ressources.
-     Faire réaliser les travaux par une entreprise labellisée RGE.

En résumé, pour avoir le droit à MaPrimeRénov’, il vous faut :

  • Etre propriétaire d’un logement construit depuis plus de 2 ans.
  • L’occuper comme résidence principale.
  • Ne pas dépasser un plafond de ressources.
  • Faire réaliser les travaux par une entreprise labellisée RGE.

A quel montant d’aide MaPrimeRénov’ pouvez-vous prétendre pour vos travaux de rénovation énergétique ?

Le montant de l’aide est calculé en fonction de 2 éléments : le niveau des revenus des ménages et le gain écologique apporté par les travaux de chauffage, d’isolation ou de ventilation.
Plus les travaux permettent de réaliser une réduction de la consommation d'énergie, plus l'aide est conséquente.

Tableau des montants de malus auto 2020 depuis l'application de la norme WLTP au 1er mars 2020

MaPrimeRénov’
par type d’installation

Installations(3)

Montant de
MaPrimeRénov’2020
pour les ménages
aux ressources très
modestes

Montant de
MaPrimeRénov’2020
pour les ménages
aux ressources 
modestes

Plafond de dépenses
pour l’installation

MaPrimeRénov’ Chaudière

Chaudière gaz à très haute performance
Energétique(4)

 1 200 €

 800 €  

 4 000 €

Chaudière
à granulés 

 10 000 €

   8 000 €

 18 000 €

Chaudière
à bûches 

2 500 €

2 000 €

   16 000 €

Dépose de
cuve à fioul 

1 200 €

800 €

1 250 €

MaPrimeRénov’ pompe à chaleur (PAC)

Pompe à chaleur air/eau

4 000 € 

3 000 €  

 12 000 €

Pompe à chaleur
géothermique, capteurs
horizontaux et
verticaux

 

10 000 €    

8 000 €   

 18 000 €

MaPrimeRénov’ chauffage
solaire

Chauffage solaire
combiné

8 000 €

 6 500 € 

 16 000 €

Panneaux solaires hybrides,
partie thermique
d’un équipement
PVT eau 

2 500 €

2 000 €

 4 000 €

MaPrimeRénov’ poêle,
cheminée

Poêle à granulés et cuisinière
à granulés

10 000 €

8 000 €

5 000 €

Poêle à bûches et cuisinière à bûches 

8 000 €

6 500 €

 4 000 €

Foyer fermé, insert

2 000 €

1 200 €  

 4 000 €

MaPrimeRénov’
raccordements

 Raccordement aux réseaux de chaleur 

1 200 €

800 €  

1 800 €

Raccordement aux réseaux de froid 

1 200 €

800 €  

1 800 €

MaPrimeRénov’ chauffe-eau

 

Chauffe-eau solaire
individuel

4 000 €

3 000 €

7 000 €

Chauffe-eau thermodynamique  

1 200 €

800 € 

 3 500 €

MaPrimeRénov’ ventilation

Ventilation
double flux

4 000 €

3 000 € 

 6 000 €

MaPrimeRénov’ ventilation

Isolation thermique des parois vitrées (en remplacement de simple vitrage)       solaires

100 €/équipement

80 €/équipement 

500 €/ équipement

Protection des parois vitrées ou opaques
contre les rayonnements solaires

25 €/m²

20 €/m²  

200 €/m²

MaPrimeRénov’ isolation des murs

Isolation des murs par l’extérieur 

100 €/m²   

75 €/m² 

150 €/m²

Isolation des murs par l’intérieur

25 €/m²   

20 €/m² 

 70 €/m²

MaPrimeRénov’ isolation des toitures

Isolation des rampants de toiture / plafonds de combles 

25 €/m²

20 €/m²

 75 €/m²

Toitures terrasses

100 €/m²

75 €/m² 

180 €/m²

MaPrimeRénov’ audit énergétique   

 Audit énergétique

500 €

400 € 

800 €

A noter que l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique bénéficie d’un crédit d’impôt de 300 € pour tous les propriétaires occupants, sans condition de revenus. Les chantiers de rénovation globale avec passage d’un DPE F ou G à un DPE A, B ou C peuvent profiter d’une prime CITE sous conditions. Certains travaux de rénovation énergétique réalisés dans des structures collectives (copropriété par exemple) bénéficient également de MaPrimeRénov’. Informations disponibles auprès de l’Anah.

Plafond global MaPrimeRénov’
Un plafonnement des dépenses éligibles est également prévu : le montant cumulé de primes perçues au titre de MaPrimeRénov pour un même ménage ne peut excéder 20 000 euros sur une période de cinq années consécutives, à compter de la première date d'engagement.

CUMUL DE MAPRIMERENOV’ AVEC D’AUTRES AIDES

MaPrimeRénov' est cumulable avec les primes distribuées par les fournisseurs d’énergie au titre des certificats d’économies d’énergie (CEE), les aides distribuées par Action Logement, les aides des collectivités locales ou encore les aides des associations, à condition de satisfaire aux conditions d’éligibilité de ces différents dispositifs. Le reste à charge peut également être financé par un éco-prêt à taux zéro.

MaPrimeRénov’ : une aide directe, versée dès la fin des travaux 

L'idée est de permettre aux ménages de toucher MaPrimeRénov’ rapidement au lieu d'attendre des mois après la réalisation des travaux.
L’objectif de paiement, visé par le gouvernement, est de 15 jours après la validation de la demande. 

La demande pour l’obtention de la prime s’effectue en ligne, directement sur la plateforme dédiée, maprimerenov.gouv.fr, une fois le besoin de travaux identifié, l’entreprise choisie et le devis obtenu.

 
© iStock
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Sources de rédaction
https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/sites/default/files/2019-12/MaPrimeRenov-Pr%C3%A9sentationdetaillee.pdf
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique
https://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-occupants/etre-mieux-chauffe-avec-habiter-mieux-et-maprimerenov/
https://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-occupants/les-conditions-de-ressources/


(1) Le tarif ci-dessus a été calculé à titre indicatif pour une habitation n’étant pas équipée d’une piscine, d’installation produisant de l’énergie électrique, d’un mode de chauffage au bois, ne comportant pas de toiture vitrée ou translucide ni de véranda, ne comportant pas de dépendances : pour un appartement possédant une seule pièce de moins de 40 m² se situant en étage intermédiaire dont la surface totale est inférieure à 90 m2. Exemple d’un locataire souscrivant une assurance habitation pour sa résidence principale à Laval. Habitation n’ayant pas eu de sinistres au cours des 3 dernières années et n’ayant pas fait l’objet d’une résiliation par un assureur précédent. Cotisation mensuelle TTC du contrat Habitation MMA (CG410) formule Mini Prix, Essentielle et Confort au 27/08/2018.
(2) Économie d’Énergie, partenaire MMA, plateforme digitale avec une offre complète pour vous accompagner dans vos travaux de rénovation énergétique. Voir conditions sur https://services-avantages-clients.mma.fr/ede

(3) Les plafonds annuels de ressources indiqués dans le tableau correspondent aux revenus fiscaux de référence" indiqués sur votre feuille d’impôts. Pour une demande d'aide déposée en 2020, il faut prendre en compte le revenu fiscal de l'année 2019. 
(4) Pour l’installation concernée, certains critères techniques sont nécessaires pour être éligible à MaPrimeRénov’. Voir https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/sites/default/files/2019-12/MaPrimeRenov-Pr%C3%A9sentationdetaillee.pdf 
(5) MaPrimeRénov’ Chaudière gaz à très haute performance énergétique : pour les bâtiments non raccordés à un réseau de chaleur vertueux aidé par l'ADEME.
(6) Assurance Habitation MMA : nos prises en charge sont faites en application des conditions, limites, exclusions de garanties et du montant des franchises qui sont précisés dans les Conditions