Propriétaire bailleur : pensez à l’assurance PNO

MMA propose deux formules d’assurance habitation pour les propriétaires bailleurs ou propriétaires non-occupant (PNO). Elles s’adaptent aux besoins essentiels de couverture du bien immobilier en location.

Pensée pour les propriétaires bailleurs non occupants, l'assurance PNO de MMA vous couvre contre de nombreux risques : 

• La couverture des principaux risques : responsabilité civile, incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles ou encore assistance en cas de sinistre : quelle que soit la formule souscrite, notre contrat protège le logement du propriétaire non occupant.
• Des garanties complémentaires : bris de vitre, vol ou tentative de vol, la formule n°2 de l'assurance PNO indemnise votre mobilier en valeur à neuf en cas de sinistre garanti.
• Des options à la carte : du bris de véranda à la protection juridique étendue pour recouvrir les loyers impayés par vos locataires, notre contrat propose de nombreuses options.

Vous décidez finalement d’occuper votre logement ? Découvrez les avantages de l’assurance habitation MMA pour couvrir au mieux votre bien.

L'assurance propriétaire non occupant (PNO) est un contrat permettant de couvrir les biens inoccupés par leur propriétaire. Bien que vous n’y résidiez pas, votre logement peut être exposé à différents risques (dégât des eaux, incendie, vol, etc.). Cette assurance concerne certains biens en particulier :

• les logements vacants entre 2 locations,
• les logements loués y compris pour une location saisonnière ou via une plateforme de type Airbnb, vérifiez-bien que l’usage du logement soit couvert par le contrat,
• les logements mis gratuitement à disposition.

L’obligation de souscrire à cette assurance peut dépendre si votre bien est en copropriété.
L'assurance Propriétaire Non-Occupant (PNO) est obligatoire uniquement si le bien se situe dans un immeuble en copropriété, en vertu de la loi ALUR.

En copropriété, quelle assurance est obligatoire ?

Si vous êtes propriétaire d'un logement en copropriété, vous avez l'obligation d'être assuré à minima au titre de votre responsabilité civile.
L’assurance de responsabilité civile habitation vise à couvrir les dommages que votre logement pourrait causer à des tiers, notamment si :

• un dégât des eaux, survenant dans votre appartement, provoque des dommages chez le voisin du dessous,
• un court-circuit déclenche un incendie qui se propage à l’immeuble voisin,
• un volet se détache et blesse un passant.

Vous avez deux possibilités pour répondre à cette obligation :

• Souscrire une assurance de responsabilité civile : ce choix ne vous accorde toutefois qu'une protection limitée. De plus, si vous louez votre logement, le locataire devra obligatoirement souscrire une assurance habitation.
• Souscrire une assurance PNO : en plus de couvrir votre responsabilité civile, ce contrat vous fait bénéficier de garanties additionnelles pour être mieux protégé (incendie, bris de glace, etc.).

Tout savoir sur les assurances d’une copropriété

Logement hors copropriété

Non obligatoire dans ce cas-ci, l'assurance PNO vous permet toutefois de protéger efficacement votre logement locatif notamment lorsque :

• une tuile tombe du toit est endommage un véhicule,
• votre logement prend feu ou est victime d'un dégât des eaux,
• votre bien est victime d'une catastrophe naturelle (inondation, etc.),
• votre logement est vandalisé ou victime d'un cambriolage.

En tant que bailleur d’un bien locatif, vous restez exposé à de nombreux risques, même lorsque le logement est occupé par un locataire ou temporairement vacant. Cette assurance proposée par MMA offre au client une protection complète contre les sinistres liés à la location de son bien immobilier. 
Parmi les sinistres locatifs les plus fréquents, on retrouve :

• Les dégradations causées par le locataire ou par des tiers
• Les sinistres divers (fuites, incendie…)
• Les loyers impayés, qui peuvent fragiliser votre rentabilité
• L’absence d’assurance habitation du locataire, qui vous expose en cas de sinistre non couvert

L’assurance PNO MMA vous protège face à ces situations et vous permet de préserver votre patrimoine immobilier tout en sécurisant votre statut de bailleur. Grâce à des garanties spécifiques, vous êtes couvert même en cas de bien inoccupé ou de défaut de couverture du locataire.

 Et en cas de sinistre, MMA met à votre disposition un service d’assistance réactif et personnalisé, pour vous accompagner dans les démarches, les réparations et la gestion administrative. Une tranquillité d’esprit précieuse pour tout propriétaire soucieux de protéger son bien.

Parce que la satisfaction de nos clients est notre première préoccupation, nous veillons à vous accompagner au mieux au quotidien. 
La preuve avec les témoignages de nos clients assurance habitation MMA…

Nos prises en charge sont faites en application des garanties/options souscrites ainsi que des limites, conditions et exclusions des garanties et du montant des franchises fixés aux conditions générales (CG 412) et aux conditions particulières du contrat Habitation MMA disponibles en agence ou sur mma.fr