Devis assurance emprunteur

Même si la loi ne l’impose pas, les établissements bancaires exigent presque systématiquement une assurance emprunteur pour accorder un prêt immobilier.

Estimez votre montant d’assurance de prêt immobilier avec la simulation

Notre formulaire en ligne vous permet d’obtenir une estimation de tarif pour le contrat d’assurance emprunteur MMA. Un Agent Général MMA vous contactera ensuite pour analyser précisément vos besoins et répondre à toutes vos questions concernant votre assurance de prêt immobilier.

Grâce à cette simulation, obtenez instantanément une estimation d’assurance de prêt  immobilier adaptée à votre profil (âge, montant du prêt, garanties). Un service gratuit, sans engagement, conforme à la loi Lemoine, qui vous permet de changer d’assurance à tout moment.

Changer d’assurance emprunteur : un cas pratique pour comprendre les économies possibles

À titre d’exemple, un couple, Mme 43 ans salariée non cadre et M. 43 ans salarié cadre, non-fumeurs, ayant emprunté le 27/01/2020 (date offre de prêt) 252 872,37 € sur 300 mois au taux de 1,35 % et le 24/03/2021 (date offre de prêt) 221 000 € sur 240 mois au taux de 1,16 %, ont adhéré à l’assurance emprunteur proposée par leur banque comprenant les garanties Décès/ Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) ) / Incapacité temporaire totale de travail (ITT)/ Invalidité Permanente Totale (IPT) avec la couverture des maladies dorsales et psychiatriques sans conditions d’hospitalisation avec une quotité assurée de 100 % chacun - le Taux Annuel Effectif d’Assurance (TAEA) de l’assurance bancaire pour le couple est de 1,068 %). En changeant d’assurance pour l’Assurance emprunteur MMA, à effet du 01/09/2025, pour un capital restant dû de 398 013,86 €, avec les mêmes garanties, le couple réalise une économie sur le coût global du crédit immobilier. En effet, sur les durées restantes du prêt (247 et 188 mois), le coût de l’Assurance MMA pour le couple est de 28 154,86 € (le TAEA pour le couple est de 0.739 %). Sur cette même durée, le coût de l’assurance bancaire est estimé à 41 212,93 €. Il en résulte une économie de 13 058,07 €.

Comment le taux de l’assurance emprunteur est-il déterminé ?

Le taux d’une assurance emprunteur dépend de plusieurs paramètres : l’âge de l’assuré, son état de santé, les caractéristiques du prêt (montant, durée, taux) ainsi que les garanties choisies.
Selon le contrat, ce taux peut être appliqué :

• sur le capital emprunté, ce qui génère une cotisation fixe ;
• sur le capital restant dû, ce qui entraîne une cotisation dégressive au fil du remboursement.

Pourquoi la garantie invalidité influe‑t‑elle sur le tarif ?

La garantie invalidité a un impact sur le taux car elle couvre des situations pouvant entraîner une prise en charge partielle ou totale des mensualités du prêt, souvent sur une longue durée. Plus la protection retenue est étendue, plus l’assureur s’engage financièrement en cas d’aléa. Le tarif est donc ajusté pour refléter le niveau de couverture réellement adapté à votre profil et à votre projet immobilier.

Loi Lagarde : vous êtes libre de choisir votre contrat assurance emprunteur

Grâce à la loi Lagarde en 2010, chaque emprunteur peut choisir librement l’assurance qui couvrira son crédit immobilier. Il peut conserver celle proposée par sa banque ou opter pour un contrat externe, à condition que les garanties soient équivalentes à celles exigées par l’établissement prêteur.

Comment résilier ou changer d’assurance emprunteur ?

La loi Lemoine autorise la résiliation, à tout moment, d’une assurance emprunteur sous réserve que le nouveau contrat offre des garanties équivalentes ou supérieures au contrat d’origine. Vous pouvez facilement résilier votre assurance de prêt immobilier actuelle pour souscrire chez MMA. Plus de détails pour savoir comment changer d'assurance emprunteur.

Quelle différence entre devis et offre ferme ?

Un devis d’assurance emprunteur est une estimation indicative, réalisée à partir des premières informations que vous fournissez. Il vous permet de vous projeter, d’obtenir une première idée du tarif et des garanties, et surtout de comparer facilement plusieurs solutions. À ce stade, rien n’est engagé : il s’agit d’une simulation destinée à vous aider à choisir en toute sérénité.

L’offre ferme, elle, correspond à une proposition contractuelle définitive. Elle est établie uniquement après une étude complète de votre dossier (situation personnelle, professionnelle, médicale, caractéristiques du prêt…). C’est ce document qui servira de base au contrat final si vous décidez d’y souscrire. 

Les points forts de l’assurance emprunteur MMA

Notre objectif : vous proposer une assurance emprunteur adaptée aux caractéristiques de votre emprunt immobilier, à un tarif juste, basé sur une estimation précise et objective des risques. Sur ce point, vous pouvez compter sur le sérieux et la disponibilité des Agents MMA.

Confier à MMA l’assurance de votre prêt immobilier, c’est bénéficier :

• De tarifs attractifs : si vous avez acheté un bien en couple ou à plusieurs, chaque co-emprunteur bénéficie d’une remise ⁽¹⁾ de 5% sur son assurance de prêt immobilier.
• De démarches de souscription simples : vous avez moins de 50 ans et êtes en bonne santé ? Si le prêt immobilier est inférieur à 500 000 euros, vous pouvez souscrire immédiatement ⁽³⁾ après avoir répondu au questionnaire de santé. Pour un crédit immobilier d’un montant important, des examens médicaux complémentaires peuvent être réalisés lors d’un rendez-vous unique, sans délai ni avance de frais, dans les Centres Médicaux partenaires ⁽²⁾.
• D’une souscription digitalisée : avec l’adhésion en ligne vous obtenez rapidement, dans la plupart des cas, votre attestation d’assurance emprunteur.
• D’un accompagnement de MMA pour accomplir, avec votre accord, directement auprès de votre banque, toutes les formalités liées à la résiliation de votre contrat d’assurance emprunteur bancaire.
   

Pourquoi faire confiance à MMA pour assurer votre prêt immo ?

Avec MMA, vous faites le choix d’une assurance emprunteur reconnue par les établissements prêteurs, qui sécurise votre dossier et fluidifie votre projet immobilier. 

• Un accompagnement personnalisé par un conseiller MMA, pour vous guider à chaque étape et simplifier vos démarches.
• Des offres conçues dans le respect strict du cadre réglementaire, gage de transparence et de sérénité.
• Une gestion sécurisée de vos données personnelles, avec des standards élevés de protection pour une souscription en toute confiance.

Nos prises en charge sont faites en application des conditions, limites, exclusions de garanties et du montant des franchises qui sont précisées dans la notice d’information et le certificat d’adhésion au contrat.