Assurance habitation colocation

L’assurance habitation en colocation est obligatoire : en qualité de locataire d’un logement, que vous soyez ou non en colocation, vous devez être couvert par une assurance habitation, comme le stipule la loi du 6 juillet 1989. Mais seule la garantie « risques locatifs » est obligatoire.

Pour souscrire une assurance en colocation, il faut :

• être co-signataire du bail,
• ou que chaque colocataire ait signé un bail à titre personnel.

A défaut, vous n’êtes pas considéré comme locataire du logement et n’êtes donc pas couvert en cas de sinistre.

Vous vous demandez s’il faut un contrat individuel ou commun pour votre colocation étudiante ? Car oui, la vraie question en colocation, c’est de savoir comment vous organiser pour être tous couverts, sans vous retrouver responsable des dommages d’un autre.

Vous avez plusieurs possibilités :

• Souscrire un contrat unique et commun qui protège tous les colocataires à garanties égales. Si le bien est loué avec un seul bail, l’un des colocataires effectue la souscription et tous les colocataires sont alors assurés. 
• Souscrire une assurance complémentaire pour la responsabilité civile locative. Chacun des colocataires s’assurant aussi pour ses effets personnels, mobiliers et la responsabilité civile vie privée.
• Souscrire uniquement des contrats d’assurance habitation individuels. Cette formule a l’avantage de permettre à chacun de choisir les garanties les plus adaptées, en tenant compte notamment de la valeur de ses biens mobiliers. Si un colocataire, qui dispose d'un plus petit budget, souhaite souscrire une assurance habitation pas chère, c'est possible. Un conseil : pour éviter les litiges en cas de sinistre, il est préférable que les colocataires prennent le même assureur.
• Suite à un accord entre les colocataires et le propriétaire, ce dernier souscrit lui-même l’assurance et répercute 1/12e de la cotisation annuelle sur le montant du loyer mensuel.

Les locataires doivent obligatoirement avoir une assurance qui couvre les dommages causés au logement et à l’immeuble en cas de dégâts des eaux, d’incendie domestique ou d’explosion. C’est la garantie « risques locatifs ».

Pour une protection et couverture plus complètes, l’assurance habitation colocation MMA inclut la garantie responsabilité civile vie privée dans toutes ces formules.

Si vous êtes locataire en colocation, certaines garanties sont obligatoires et essentielles pour vous protéger. On trouve par exemple : 

• La garantie risques locatifs 
• La responsabilité civile privée : inclue dans toutes les formules 
• la garantie dégâts des eaux : les dommages consécutifs à une action de l'eau, hors inondation (fuite, débordement, infiltration) 
• La garantie incendie
• La garantie catastrophes naturelles et technologiques 

Vous pouvez aussi choisir des garanties adaptées à vos besoins :

Parce que la satisfaction de nos clients est notre première préoccupation, nous veillons à vous accompagner au mieux au quotidien. 
La preuve avec les témoignages de nos clients assurance habitation MMA…